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三部门发布楼市税收优惠新政

财政部、税务总局、住房城乡确立部发布《对于促进房地产商场郑重健康发展联系税收战略的公告》，明确多项撑握房地产商场发展的税收优惠战略。

公告明确，加大住房交往步调契税优惠力度，积极撑不停户刚性和改善性住房需求；裁汰地皮升值税预征率下限，缓解房地产企业财务贫穷。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积圭臬由90平方米晋升到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区妥洽适用家庭第二套住宅券税优惠战略。调整后，在寰宇规模内，对个东说念主购买家庭惟一住房和家庭第二套住房，惟有面积不超过140平方米的，妥洽按1%的税率交纳契税。

地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限妥洽裁汰0.5个百分点。各地不错勾通当地骨子情况对骨子实行的预征率进行调整。

此外，明确与取消平素住宅和非平素住宅圭臬相衔尾的升值税、地皮升值税优惠战略，裁汰二手房交往本钱，保握房地产企业税负踏实。

升值税方面，在城市取消平素住宅圭臬后，对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东说念主销售已购买2年以上（含2年）非平素住房征收升值税的法例相应罢手实行。

地皮升值税方面，取消平素住宅和非平素住宅圭臬的城市，对征税东说念主建造销售升值额未超过扣除模式金额20%的平素圭臬住宅开云体育(中国)官方网站，继续实施免征地皮升值税优惠战略。